Il costo medio delle riparazioni domestiche sarà più alto il prossimo anno: ecco cosa possono aspettarsi di pagare i proprietari di case

Le persone trascorrono più tempo che mai per l'aggiornamento e la manutenzione delle loro case. Ma l'elevata domanda, la carenza di forniture e i ritardi stanno rendendo le riparazioni più complicate e più costose. Cassetta degli attrezzi della tenuta della mano Cassetta degli attrezzi della tenuta della mano Credito: Peter Dazeley

Proprio come l'anno prima, nel 2021 molte persone hanno continuato a trascorrere più tempo a casa, portando i proprietari di case a investire più soldi nella manutenzione e nell'ammodernamento dei propri spazi. Secondo Angi's 2021 Rapporto sullo stato della spesa domestica , la spesa media per la casa è stata di $ 10.341 quest'anno, con un aumento del 25% rispetto al 2020.




La spesa per le riparazioni di emergenza è aumentata del 42%, con una media di $ 2.231 spesi per una media di 2,2 progetti per famiglia, probabilmente a causa dello stress aggiuntivo sui sistemi domestici dovuto alle persone che stanno più al chiuso. Anche il tempo ha avuto un ruolo; il rapporto ha rilevato che negli stati che hanno subito condizioni meteorologiche avverse, come California, Texas e New York, le riparazioni di emergenza erano ancora più elevate.



Grazie ad un mercato immobiliare rovente , anche i proprietari di case hanno guadagnato equità. 'Il 2021 ha anche regalato ai proprietari di case trilioni di dollari di equità domestica inaspettata e che la ricchezza è stata, almeno in parte, reinvestita nella casa attraverso miglioramenti, manutenzione e riparazioni', afferma Mischa Fisher, capo economista di Angi .






Quindi cosa possono aspettarsi di spendere i proprietari di case per riparazioni e miglioramenti della casa mentre ci avviciniamo al 2022? Il rapporto Angi afferma che l'aumento dei miglioramenti domestici nel 2021 (e la pandemia in corso, che ha incentrato le nostre vite attorno alle nostre case), è probabile che continui per i prossimi anni.

Inoltre, il mercato immobiliare dovrebbe rimanere competitivo il prossimo anno, il che significa più equità e concentrarsi sulla manutenzione e l'ammodernamento delle case. Ecco i costi e le tendenze delle riparazioni domestiche da aspettarsi nel 2022, insieme a come prepararsi finanziariamente.



I costi di riparazione della casa sono più alti e continueranno a esserlo nel 2022.

L'inflazione, la carenza di manodopera e l'aumento dei prezzi delle case hanno portato a un aumento dei costi di manutenzione della casa. Secondo Indice dei prezzi per l'assistenza domiciliare di Thumbtack , il costo medio per mantenere una casa unifamiliare è aumentato del 9,3% quest'anno, portando il totale annuo a $ 4.886. Thumbtack, che aiuta le persone a trovare professionisti per una varietà di compiti, inclusi i servizi domestici, ha rilevato che il 30% dei proprietari di case intervistati afferma di voler spendere più di $ 10.000 in progetti per la casa nel 2022.

'Il costo medio delle riparazioni domestiche è un numero difficile da definire perché ogni casa e ogni riparazione è diversa', afferma Leonard Ang , CEO della guida immobiliare online iProperty Management. 'La tendenza generale, tuttavia, è stata per i prezzi più alti su tutta la linea. Ci sono state gravi carenze di forniture e manodopera nel settore delle riparazioni domestiche e, con un numero maggiore di persone che lavorano da casa, stiamo assistendo a un maggiore utilizzo degli elettrodomestici e le persone sono più in grado di notare i problemi con le loro case.'



Secondo la piattaforma di finanziamento per la casa Finanza di ghianda , i proprietari di case dovrebbero aspettarsi di spendere una media di $ 3.600 nel 2022 per le riparazioni domestiche.

Preparati all'incertezza sui costi dei materiali e della manodopera e non aspettare le riparazioni essenziali.

I costi del legname sono stati elevati quest'anno , e anche se si sono leggermente abbassati, aspettarsi carenze di materiale nel 2022 anche. Pedro Passos, uno dei fondatori della società di costruzioni con sede in Florida Appaltatori internazionali d'America , afferma che negli ultimi mesi c'è stata una carenza di materiali 'dagli elettrodomestici alle tegole' in tutto il paese, il che ha portato a riparazioni più costose e tempi di consegna più lunghi. 'Ciò dovrebbe continuare nel 2022, poiché molte catene di approvvigionamento legate al settore edile sono state colpite a causa della pandemia di COVID-19', afferma Passos.

Ciò potrebbe influire sulle riparazioni e sui miglioramenti domestici come costruire un mazzo , aggiornamenti alla tua cucina , o progetti di manutenzione essenziali come rinforzare il tuo tetto. 'I proprietari di case dovrebbero prendere in considerazione materiali alternativi come l'impiallacciatura di legno per un aspetto in legno a un prezzo inferiore', afferma Adam Graham, analista del settore edile nella risorsa dei costi di ristrutturazione della casa, riparatore .

Graham afferma che a causa dell'aumento dei costi energetici, molti proprietari di case si stanno assicurando che le loro case siano più efficienti dal punto di vista energetico, il che include il controllo e la manutenzione del tetto per assicurarsi che sia isolato correttamente e non esce aria (o entrare).

'I proprietari di abitazione dovrebbero affrettarsi a completare qualsiasi tipo di riparazione del tetto prima che diventi un problema più grande e più costoso; il costo per sostituire un tetto è molto più alto rispetto alla riparazione', spiega Graham. Dice anche un tetto ben tenuto aggiunge appello sul marciapiede , che può aiutare quando si vende una casa.

Inizia subito a pianificare e definire il budget per le riparazioni del 2022.

La cosa migliore che puoi fare è pianificare in anticipo eventuali riparazioni e miglioramenti a casa del 2022. 'Un ottimo modo per risparmiare sulle riparazioni domestiche, soprattutto se stai pianificando un progetto a lungo termine, è acquistare i tuoi materiali in anticipo', afferma Ang. 'Stai alla ricerca di offerte presso negozi di bricolage, fornitori locali e altre fonti e fai scorta di tutto ciò di cui hai bisogno prima ancora di chiamare l'appaltatore'.

Rivedi e prepara le tue finanze per avere una buona idea di ciò che puoi permetterti di spendere per le riparazioni domestiche e risparmiare quando si verificano spese domestiche di emergenza. Inizia ora la tua ricerca per i progetti più grandi che hai pianificato per il nuovo anno, così puoi iniziare a pianificare il budget per quelli.

'Se vuoi iniziare la riparazione a metà del 2022, inizia a contattare gli appaltatori e a ricevere preventivi', afferma Passos. 'Avranno un'idea migliore dei tempi di consegna dei materiali, ma non sorprendetevi con un tempo di consegna per una singola finitura di due o tre mesi'.

Questa storia è apparsa originariamente su bhg.com